Thị trường bất động sản Phú Giáo sẽ mang lại nguồn lợi nhuận "kép" cho các nhà đầu tư nhờ lợi thế liền kề vùng đô thị thông minh Bình Dương và "đòn bẩy" từ việc sắp được nâng cấp lên thành phố thuộc tỉnh.
Phú Giáo là địa phương có vị trí thuận lợi để phát triển công nghiệp, điều kiện về giao thông là yếu tố chưa thực sự đáp ứng để nơi đây trở thành thủ phủ công nghiệp mới tại Bình Dương. Về quy hoạch giao thông giúp kết nối liên vùng hiện tại Phú Giáo chỉ có 1 tuyến chính là DT 741 (Nguyễn Văn Thành), trong tương lai tuyến giao thông động lực phát triển kinh tế nơi đây sẽ kết nối Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên với quy mô 06 làn xe.
Bất động sản Phú Giáo hưởng lợi từ thành phố thông minh Bình Dương (2)
Các cụm công nghiệp được quy hoạch tại đây huyện Phú Giáo :
Tới thời điểm hiện tại Huyện Phú Giáo được phê duyệt quy hoạch 5 cụm công nghiệp với tổng diện tích 307,84 ha.
Tới thời điểm hiện tại Huyện Phú Giáo được phê duyệt quy hoạch 5 cụm công nghiệp với tổng diện tích 307,84 ha.
Cụm công nghiệp Phước Hòa với diện tích hơn 66,6 ha đã hoàn tất các bước để triển khai đầu tư
Cụm công nghiệp Tam Lập 1 với diện tích 68,24 ha được triển khai xây dựng và đã có nhà đầu tư thực hiện dự án nhà máy sản xuất lốp ô tô du lịch.
Cụm công nghiệp Tam Lập 2 với diện tích 52 ha đã có chủ trương đầu tư, hiện đang hoàn tất các thủ tục.
Cụm công nghiệp Tam Lập 3, diện tích hơn 70,3 ha đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Cụm công nghiệp Tam Lập 4, diện tích hơn 50,6 ha đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Cụm công nghiệp Tam Lập 5, diện tích khoảng 60 ha đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Cụm công nghiệp Tam Lập 6, diện tích khoảng 70 ha đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Cụm công nghiệp Thái Bình Dương, diện tích khoảng 50 ha đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Trung tâm thương mại SORA Gardens SC tại thành phố mới Bình Dương đã được khởi công từ tháng 12/2021, sau khi hoàn thành sẽ có đại siêu thị AEON
Về định hướng xây dựng thành phố thông minh trong giai đoạn 2021 - 2026, Bình Dương đã và đang hình thành quy hoạch cụ thể dự án khu công nghiệp khoa học công nghệ; tập trung phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, xây dựng và kết nối hệ sinh thái đổi mới sáng tạo; đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng logistics đường bộ, đường sông, đường sắt; triển khai trung tâm điều hành thông minh, hệ thống thông tin địa lý GIS trên địa bàn. Tỉnh cũng đẩy mạnh cải cách hành chính; truyền thông định vị thương hiệu Bình Dương trên trường quốc tế; kết nối quốc tế, xúc tiến thương mại; tiếp tục xây dựng làng thông minh...
Thành phố thông minh Bình Dương liền kề Phú Giáo
Bình Dương có 4 lần lọt Top 21 và 2 lần lọt Top 7 vùng phát triển đô thị thông minh tiêu biểu của thế giới do tổ chức ICF bình chọn. Mới đây, Tập đoàn Warburg Pincus (Hoa Kỳ) vừa quyết định đầu tư dự án liên doanh xây dựng trung tâm thương mại điện tử xuyên biên giới với quy mô 75ha tại thành phố mới Bình Dương gồm: các khu nhà xưởng công nghệ cao, kho hàng không nối dài, kho thương mại điện tử xuyên biên giới, kho ngoại quan, khu nhà xưởng hiện hữu, trung tâm dữ liệu VNTT, showroom, văn phòng... Bên cạnh đó, Bình Dương cũng vừa cho thử nghiệm phương tiện công cộng không người lái tại khu vực TP. Mới.
Theo đề án xây dựng thành phố thông minh và vùng đổi mới sáng tạo của tỉnh Bình Dương, TP. Thủ Dầu Một sẽ làm hạt nhân, mở rộng đa hướng ra vùng phát triển công nghiệp Phú Giáo, Tân Uyên, Thuận An - Dĩ An và Bàu Bàng. Khu vực này tập trung tới 34 khu công nghiệp lớn của tỉnh với diện tích trải dài gần 15.000 km2. Trong buổi làm việc gần đây giữa Lãnh đạo huyện Phú Giáo và Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex IDC, Công ty liên doanh trách nhiệm hữu hạn KCN VSIP các bên đã đưa ra một số vấn đề còn vướng mắc cần giải quyết liên quan đến việc quy hoạch các khu đất để phát triển khu VSIP 4 Tam Lập.
Phú Giáo là vùng phát triển công nghiệp trọng điểm liền kề thành phố thông minh Bình Dương
Nhiều tuyến giao thông trọng điểm kết nối liên vùng đi qua khu vực này như Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, Quốc lộ 13, ĐT 741 nối Quốc lộ 14, ĐT 744, đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, metro số 01, đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh...
Như vậy, khu vực thành phố mới sẽ kết hợp cùng đô thị vệ tinh Phú Giáo để trở thành trung tâm hành chính, công nghiệp, thương mại dịch vụ, tâm điểm giao thương và vùng đổi mới sáng tạo tại phía Đông tỉnh Bình Dương.
Khu công nghiệp VSIP 4 tại Phú Giáo liền kề TP. Mới Bình Dương
Bất động sản khu vực liền kề thành phố thông minh Bình Dương liên tục hút khách trong những năm gần đây
Không chỉ có nền kinh tế mà thị trường bất động sản Phú Giáo cũng hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển không ngừng của TP. Mới Bình Dương. Như vậy, bất động sản Phú Giáo đang mang lại lợi nhuận "kép" cho các nhà đầu tư sẵn sàng "xuống tiền" ngay thời điểm này, thứ nhất là từ thành phố thông minh, thứ hai là từ việc Phú Giáo đang phấn đấu trở thành vùng cụm công nghiệp của tỉnh Bình Dương trước năm 2025.
Tổng hợp
0 nhận xét:
Đăng nhận xét