Trong hệ thống các loại ký hiệu đất theo quy định hiện hành, bên cạnh các nhóm đất chính theo phân loại đất đai còn rất nhiều loại đất khác được sử dụng trong đời sống. Trong đó, DHT là đất gì không phải ai cũng biết. Vậy trong nội dung dưới đây, hãy cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về khái niệm, mục đích và các quy định liên quan tới đất DHT.
DHT là đất gì?
DHT là đất phát triển cơ sở hạ tầng, thuộc nhóm đất phi nông nghiệp và được sử dụng lâu dài theo quy định trong Điều 125 Luật Đất đai 2013.
Đất phát triển cơ sở hạ tầng hay còn gọi là đất cơ sở hạ tầng, là loại đất được sử dụng vào mục đích xây dựng, phát triển các công trình giao thông thủy lợi, cơ sở văn hóa giáo dục, y tế, bưu chính viễn thông, cơ sở thể theo, dịch vụ xã hội, cơ sở nghiên cứu khoa học, năng lượng,...
Vào từng giai đoạn cụ thể, mỗi địa phương sẽ có chính sách phát triển và kế hoạch sử dụng đất DHT riêng biệt. Việc quy hoạch đất cơ sở hạ tầng cần đảm bảo sử dụng hiệu quả. Bên cạnh đó, làm căn cứ quan trọng để Nhà nước thực hiện các thủ tục như: chuyển mục đích sử dụng, cấp giấy chứng nhận, giao đất, đền bù, bồi thường khi thu hồi đất,...
Phân loại đất DHT
Sau khi hiểu ký hiệu dht là đất gì, có thể thấy đất DHT bao gồm rất nhiều loại đất. Chúng ta có thể phân loại cơ sở hạ tầng theo 3 cách:
Cách 1: Phân theo lĩnh vực kinh tế - xã hội
Cơ sở hạ tầng kinh tế: Là đất xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật dùng nhằm mục đích phục vụ hoạt động sản xuất tạo ra sản phẩm hoặc sản xuất phục vụ cho lưu thông như: hệ thống cầu đường, giao thông, thủy lợi, truyền tải điện…
Cơ sở hạ tầng xã hội: Là đất xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật phục vụ các hoạt động, đời sống văn hóa, giáo dục.
Cơ sở hạ tầng môi trường: Là đất xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật để phục vụ cho công tác bảo vệ và gìn giữ môi trường sinh thái, tài nguyên thiên nhiên hoặc các công trình bảo vệ rừng, biển, phòng chống thiên tai, bão lũ,...
Cơ sở hạ tầng quốc phòng: Là đất xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật dùng để phục vụ mục đích ANQP như cơ sở sản xuất, sửa chữa, bảo dưỡng vũ khí,...
Có nhiều cách phân loại đất DHT
Cách 2: Phân loại theo cấp quản lý
Cơ sở hạ tầng do trung ương quản lý: Gồm các cơ sở vật chất kỹ thuật có quy mô lớn: sân bay, đường sắt, đường quốc lộ, cơ sở quốc phòng,...
Cơ sở hạ tầng do địa phương quản lý: Gồm các cơ sở vật chất kỹ thuật do các tỉnh, thành phố, huyện, xã phường chịu trách nhiệm quản lý.
Cách 3: Phân loại theo vùng lãnh thổ, dân cư
Cơ sở hạ tầng nông thôn
Cơ sở hạ tầng đô thị
Cơ sở hạ tầng vùng đồng bằng & trung du miền núi
Cơ sở hạ tầng kinh tế biển
Vai trò của đất phát triển hạ tầng DHT trong cuộc sống
Hiểu DHT là đất gì, mục đích sử dụng đất DHT là gì chúng ta sẽ thấy đất đóng một vai trò rất đặc biệt ảnh hưởng lớn tới sự phát triển kinh tế xã hội, tạo động lực cho đa ngành, đa lĩnh vực.
Không chỉ Việt Nam mà ở bất kỳ quốc gia nào trên thế giới đất cơ sở hạ tầng DHT cũng là bệ phóng mang tính bền vững cho tương lai, giúp nâng cao năng suất, hiệu quả kinh tế. Từ đó, kéo theo đời sống xã hội được tốt hơn.
Việt Nam là một quốc gia đang phát triển, việc phát triển hạ tầng chính là giá trị cốt lõi mang tính trọng tâm của nước ta. Chính vì vậy, trong nhiều năm qua ngân sách đầu tư cho hạ tầng bao gồm giao thông, viễn thông, năng lượng, vệ sinh, môi trường … chiếm khoảng 9 – 10% GDP. Các công trình giao thông trọng điểm, cảng biển, cảng hàng không, đường sắt, các phương thức vận tải… liên tục được nâng cấp và triển khai đồng bộ.
Nhằm hoàn thành tốt những nhiệm vụ đó thì việc tận dụng quỹ đất, lên phương án quy hoạch sao cho phù hợp có ý nghĩa rất quan trọng. Đất phát triển cơ sở hạ tầng DHT phù hợp với quy hoạch sẽ đáp ứng tootsc các nhu cầu của xã hội, phục vụ cho hoạt động của các kinh tế, cải thiện diện mạo đô thị, chất lượng đời sống người dân giúp nâng tầm giá trị của quốc gia trong khu vực.
Hy vọng với những nội dung trên đây mà Homedy cung cấp, bạn đã hiểu được dht là đất gì, ý nghĩa cũng như mục đích sử dụng đất dht là gì. Đừng quên truy cập Homedy để đón đọc thêm nhiều nội dung hữu ích về bất động sản khác nhé!
Khi có nhu cầu mua đất nền Dầu Tiếng hãy liên hệ ngay với chúng tôi, PHƯƠNG VÕ LAND với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và nhiệt tình chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng.
PHƯƠNG VÕ LAND
Địa chỉ: 05, Đồng Cây Viết, KP7, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Điện thoại: 0936.554.809
Email: cskhducphuong8@gmail.com
Website: www.voducphuong.blogspot.com
0 nhận xét:
Đăng nhận xét