Sáng 28.10, tại phiên Quốc hội thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội, giải trình ý kiến của đại biểu về công tác quản lý đất đai, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho biết, Luật Đất đai lần này sẽ tập trung rất cụ thể vào các công cụ như quy hoạch, kế hoạch, vấn đề liên quan đến định giá và hầu hết các phương thức giao đất sẽ là đấu thầu và đấu giá để đảm bảo công khai, minh bạch nhất vấn đề định giá.
Theo ông Hà, hiện nay vấn đề này đã được quy định trong luật khung giá, bảng giá và định giá cụ thể. Tuy nhiên, khung giá và bảng giá vẫn không sát thị trường, thêm vào đó là các cơ sở dữ liệu thông tin về đất đai, giá đất được thu thập không đầy đủ, chính xác.
"Nếu chúng ta có đầu vào chính xác về dữ liệu đất đai thì chúng ta có thể định giá được. Lần này sẽ thay đổi cơ bản phương pháp định giá trên cơ sở xây dựng những điều kiện khác để thực hiện như cơ sở dữ liệu về đất đai bao gồm giá đất, quy định về các hợp đồng, trách nhiệm phải qua sàn giao dịch và đăng ký đối với người dân.
Tất cả những vấn đề đó chúng ta sẽ làm và cũng không thể làm bằng thông tư được. Do đó, để có một phương pháp định giá mới thì phải thay đổi ngay từ trong luật và thay đổi một cách cơ bản phương pháp định giá mới" - ông Hà thông tin.
Về vấn đề môi trường, ông Hà cho biết, vấn đề này Quốc hội đã quyết định, bây giờ chỉ còn khâu thực hiện. Từ nay đến năm 2025, Bộ sẽ đưa ra các mô hình về công nghệ, giải quyết các vấn đề liên quan về lựa chọn các nhà đầu tư.
Cuối cùng, ông Hà cũng thông tin thêm về vấn đề nhà ở xã hội, nhà ở sinh viên. Trong dự thảo luật xác định đây là những đối tượng Nhà nước sẽ tạo quỹ đất và không thu tiền sử dụng đất đối với việc này, để làm sao giá nhà xã hội, giá nhà ở sinh viên hợp lý.
Theo Lao động
